Formations Immobilier

L’immobilier est un passage obligé en matière d’investissement.

Quel est son marché ? Quels sont ses acteurs ? Comment évaluer les risques de la promotion immobilière ?
Les formations Bärchen s’adressent aux fonds d’investissement et aux banques qui engagent des financements immobiliers. Elles s’adressent également aux gérants qui investissent dans l’immobilier pour générer des revenus (location, revente…)

Une introduction aux fondamentaux de l’immobilier permet de comprendre les enjeux actuels par son approche macro et micro économique, aussi bien dans l’immobilier résidentiel, que tertiaire et commercial. L’objectif est toujours d’aborder l’immobilier d’un point de vue économique et financier. Les thèmes au programme : interdépendances entre économie et immobilier, formation des prix, rendements, marché des investisseurs et des utilisateurs, gestion d’actifs immobiliers, analyse d’actifs immobiliers…

Séminaires experts Immobilier

Après une découverte des fondamentaux, Bärchen propose un ensemble de séminaires techniques pour apporter des réponses à des niveaux d’expertise très élevés.
Formation Financement immobiliers structurés. Quels sont les principaux acteurs du marché ? Comment analyser et valoriser des biens immobiliers dans un portefeuille d’actifs ? Taux de rendement, montage d’un budget, sécurisation du montage de financement… De nombreuses études de cas permettent de bien comprendre ces enjeux par la pratique.

Formation Modélisation d’actifs immobiliers

Ce programme en trois parties est lui aussi à un niveau d’expertise : rappels de l’environnement financier, juridique et fiscal de l’immobilier, méthodes d’analyse des actifs par les banques, principaux calculs utilisés pour la modélisation d’actifs immobiliers…
D’autres modes de financement sont abordés comme le financement de l’immobilier par titrisation. Comment s’effectue le montage des véhicules de titrisation ? Quelles sont les nouvelles stratégies dans les banques en matière de titrisation depuis les accords de Bâle 3 ?
Bärchen propose également des formations à des dispositifs innovants comme le financement immobilier par crowdfunding (financement participatif sur internet).

Deux formations abordent aussi la question du risque :

– risques de financement des opérations de promotion immobilière : quels sont les risques, comment peuvent-ils évoluer dans le temps ? Le séminaire aborde ces aspects à la fois selon la logique du promoteur et selon celle du banquier.
– risques sur actifs immobiliers : à partir des principaux ratios de modélisation financière, il s’agit de comprendre les modes de financement et les différents types d’opérations. Le programme comporte des rappels de l’environnement financier, juridique et fiscal, ainsi qu’un volet sur l’analyse de la dette et sa sécurisation.